“琪达 锦上花”项目工程位于德阳市凯江路，紧临四川司法警官学院，周边配套设施齐备，人口密集，人居氛围浓厚。项目拟建工程为两栋：一栋为十二层底商住宅楼，由三个一梯四户点式拼接而成，总高度38.15米，底层层高4.2米，二层高3.9米，住宅层高3.0米；二栋为六层多层住宅共五个单元组成。
根据德阳市场的实际需求，规划将小区建成人与自然和谐共存，突出“生态”、“简约”、“舒适”、“健康”。“生态”即强调阳光、空气和绿地，表现为一种可持续发展的模式在人居环境体系中的运用；“简约”即对整体的协调和秩序的真谛的追求，例如将立面造型通过虚实的有机结合，以及框体造型的合理运用，使建筑与周围环境达到和谐与统一。“舒适”、“健康”，落实到建筑上就是对功能和理性的讲究，包括如何保证房间的合理尺寸使其符合人体工程学；如何从功能流线上划分空间，保证交通路线流畅不交叉；如何减少户与户之间的视线干扰，保证每一户相对的私密性；如何保证每个房间的采光与通风，消除黑房间，等等。
根据地块本身的特征，小区主入口设置在地块西侧的公共通道上，并将汽车道设计为直接下地下车库，从而使人车分流，车不进入小区，营造一个安静的小区环境；垂直交通的设计上，一栋住宅部分每个单元通过一部楼梯和一部电梯组织垂直交通，一、二层商业共设置三部楼梯。二栋各单元通过一部楼梯组织垂直交通。
在小区布局上，一栋高层住宅临凯江路布置，多层住宅布置在小区南侧，既保证高层住宅自身的采光、通风和日照，又不影响其它已建住宅，做到与周边环境和谐与统一。商业布局布点恰当，规模适中，根据人气和地理位置特点，沿街设置底商，能达到与周边商业和谐统一，共同发展的效果。
景观及绿化方面采用相互借景的方式，在地块南侧集中设置绿地，使小区的中心开放空间相互渗透，形成绿化延伸的效果，各种灌木乔木搭配，结合曲线步道，形成“曲径通幽”，移步换景的景观效果。
户型设计方面，以小户型为主，结合适量的大户型，室内功能布局注重主要房间的景观朝向，注重私密性空间与半私密性空间的分区，洁污动静的合理区分。高层住宅出入口门厅和住宅电梯按无障碍设计，商业部分也考虑适量的残疾人蹲位，配置符合要求的无障碍车位。
小区内现已达到“五通一平”，周边基础设施完善，市政管网设施完善具备商品房开发的必要条件：水、电、气管道已接，通讯电缆、电视闭路线也有搭接点，污（雨）水的排放可接入凯江路市政排水管网；总体规划能满足消防、环卫、规划等部门的要求。